Appartement Brodarica
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Penthouse, à 150 m de la mer - construction neuve
Magnifique penthouse à vendre à Brodarica avec vue sur la mer, à seulement 150 m de la plage.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de 4 chambres, de 3 salles de bains, d'un WC, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon de 20m2 et de 2 belles terrasses pavées avec vue sur la mer.
L'appartement dispose également de 2 places de parking.
Équipement dans l'appartement :
- matériaux de haute qualité en céramique et sanitaires
- climatisation dans le salon
- chauffage au sol dans la salle de bains
- lève-volets électriques
- moustiquaires sur toutes les ouvertures
- un enregistreur.
L'immeuble est terminé et l'appartement est prêt à emménager.
L'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 440 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Brodarica
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 131 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 273492
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 440 000 € · Prix au m²: 3 359 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 131 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Šibenik-Knin
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
