Appartement Vrbovsko

À vendre · Vrbovsko · Primorsko-goranska

2 Chambres 60 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 104 000 € 1 733 €/m²

Description du bien

Appartement rénové en Moravie
À vendre, un appartement entièrement rénové d'une chambre avec salon, situé au centre de Moravice, une opportunité idéale pour une vie tranquille, des vacances ou un investissement locatif.L'appartement se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel, propre et bien entretenu, avec un nombre réduit de locataires, ce qui assure intimité et voisinage agréable. L'organisation globale de l'espace est très fonctionnelle et utilisée au maximum. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Une valeur ajoutée est le balcon, qui offre un espace agréable pour le café du matin ou la détente à l'air frais.L'appartement a été entièrement rénové, de nouvelles installations, revêtements de sol, menuiseries et une salle de bains moderne ont été installés. Il est vendu meublé, avec du mobilier et une cuisine récents, ce qui permet d'emménager sans investissement supplémentaire. L'espace est lumineux et chaleureux, avec une atmosphère agréable toute l'année. Le chauffage est assuré par un nouveau système central avec une cheminée à bois supplémentaire qui donne à l'espace une atmosphère particulière et fournit une source de chaleur alternative pendant les mois d'hiver. La combinaison d'un système de chauffage moderne et d'une cheminée assure l'efficacité énergétique et une température confortable. Avec l'appartement viennent d'autres espaces supplémentaires qui augmentent considérablement sa fonctionnalité : un cellier, une loggia et un garage, ce qui constitue un avantage exceptionnel, surtout au centre du lieu. L'emplacement au centre de Moravica offre une proximité à toutes les commodités nécessaires : commerces, bureau de poste, transports publics et autres services, tout en offrant un environnement paisible, naturel et un air frais caractéristique du Gorski Kotar.Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de qualité, rénové, immédiatement habitable, dans un lieu calme mais bien desservi. Idéal pour un séjour permanent, des vacances de week-end ou comme investissement pour une location touristique ou à long terme.Informations supplémentaires sur les téléphones mobiles des agents :Ivana Magaš, 091 561 6093Siniša Stjepanović, 091 400 8883

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 733 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 187 €/m²
Écart par rapport à la médiane +46,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 125 €/m²–1 478 €/m² Comparé à 10 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vrbovsko): 715 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 120 € Basé sur le taux communal de Vrbovsko pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
104 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vrbovsko
District
Vrbovsko
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51326
Surface habitable
60 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
ID de l’annonce
332215

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Garage

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 104 000 € · Prix au m²: 1 733 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrbovsko — une médiane de 715 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 100 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 104 000 €.

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Position: Vrbovsko, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbovsko

Vrbovsko est une ville située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 6 047 habitants, dont 57,25 % de Croates et 36,23 % de Serbes. La ville de Vrbovsko proprement dite comptait 1 894 habitants.

Population: 3 876

Source: Wikipedia

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