Appartement Vrbovsko

Description du bien

Gorski kotar, vrbovsko - appartement au centre 78 m2 avec parking
GORSKI KOTAR, VRBOVSKO - Appartement au centre de 78 m2 avec parkingDans le centre même de Vrbovsko, nous présentons un appartement de trois chambres à vendre. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel, avec parking.La surface habitable de l'appartement est de 78 m2 et comprend une salle de bain, une cuisine, un couloir et trois chambres. Il appartient à la remise à bois au rez-de-chaussée du bâtiment.Cet appartement spacieux est prêt à être adapté et aménagé selon vos propres besoins.Extrêmement bon emplacement, la disponibilité de son contenu!Ne manquez pas à Gorski Kotar - compte tenu de l'intérêt croissant pour l'immobilier dans cette région, c'est une excellente opportunité d'investissement!***Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 026 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 176 €/m²

Écart par rapport à la médiane -12,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 084 €/m²–1 683 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vrbovsko): 715 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 156 € Basé sur le taux communal de Vrbovsko pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

80 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vrbovsko

District

Vrbovsko

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51326

Surface habitable

78 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

304320

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 80 000 € · Prix au m²: 1 026 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrbovsko — une médiane de 715 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vrbovsko

Vrbovsko est une ville située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 6 047 habitants, dont 57,25 % de Croates et 36,23 % de Serbes. La ville de Vrbovsko proprement dite comptait 1 894 habitants.

Population: 3 876

Source: Wikipedia