Appartement Volosko

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

3 Chambres 103 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 790 000 € 7 670 €/m²

Description du bien

Appartement luxueux avec piscine, proche de la mer
Dans l'offre Premium, nous proposons un appartement avec piscine, vue sur la mer et jardin, situé à quelques minutes à pied de la mer et des restaurants à Volosko. Piscine (environ 5.3m x 3.2m ; chauffée ; piscine fermée du 1er novembre au 29 février). Cuisine intérieure et extérieure entièrement équipée avec réfrigérateur, grill, espace de détente et repos, offrant une vue magnifique sur l'ensemble du Kvarner. Les images ci‑above sont des rendus uniquement et le mobilier ainsi que les matériaux réels peuvent varier. L'appartement et le jardin sont actuellement en phase de rénovation complète et devraient être terminés au printemps 2023. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un dressing, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon spacieux, de deux chambres, de deux salles de bains et d'une terrasse. L'appartement dispose d'un jardin avec une piscine de 180 m2 et d'un parking couvert. La maison est située dans un emplacement très attractif, proche de toutes les commodités nécessaires. ***REMARQUES GÉNÉRALES*** La visite du bien n'est possible qu'avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à la vente et à l'achat, ainsi que pour la perception de la commission, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. Pour toute question, veuillez contacter directement l'agent en appelant le +385 98 215 367 ou en utilisant le lien de l'annonce. En plus du croate, nous pouvons communiquer en anglais, allemand, russe ou italien. La commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 670 €/m²
Médiane des annonces similaires 8 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -4,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 712 €/m²–8 544 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 68 €–824 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
790 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Volosko
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
103 m²
Superficie du terrain
180 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
97066

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 790 000 € · Prix au m²: 7 670 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 103 m² · Superficie du terrain: 180 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Volosko, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Volosko

Volosko fait partie de la ville d'Opatija, située dans le golfe de Kvarner, dans l'ouest de la Croatie. Il est situé au nord d'Opatija, sur la route vers Kastav et Rijeka. Le toponyme Volosko dérive du nom de la divinité slave Veles.

Source: Wikipedia

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