Appartement Volosko

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

2 Chambres 107 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 858 202 € 8 021 €/m²

Description du bien

Opatija, appartement de trois chambres, garage, surface habitable de 108 m² dans un immeuble neuf
Appartement de trois chambres avec une surface fermée de 101.34 m2 situé au 1. Étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec salle à manger, d'un couloir, d'un WC, de 2 salles de bains, de chambres, d'une chambre parentale et d'un dressing. Il dispose d'une place de parking en garage et d'une terrasse couverte. Surface nette utile totale Pour ce bien, veuillez contacter le chargé de vente au +385 91 575 8909. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 364164 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/opatija-trosoban-stan-garazno-parkirno-place-net-useful-powder-is-108-m2-in-new-building/64164/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 8 021 €/m²
Médiane des annonces similaires 7 904 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 717 €/m²–8 552 €/m² Comparé à 36 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 71 €–856 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Variantes de ce projet

19
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Détails supplémentaires

Prix
858 202 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Volosko
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
107 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
1
Classe énergétique
A+ A+
ID de l’annonce
297255

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 858 202 € · Prix au m²: 8 021 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 107 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Volosko, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Volosko

Volosko fait partie de la ville d'Opatija, située dans le golfe de Kvarner, dans l'ouest de la Croatie. Il est situé au nord d'Opatija, sur la route vers Kastav et Rijeka. Le toponyme Volosko dérive du nom de la divinité slave Veles.

Source: Wikipedia

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