À vendre · Marčelji · Primorsko-goranska
Moderne 1S+DB appartement de 57 m² avec terrasse, parking et débarras – Marčelji, Viškovo
Casa Bella se distingue dans l'offre :
Souhaitez-vous la paix, le sentiment de liberté et une vie agréable loin de l'agitation urbaine, tout en gardant Rijeka à portée de main ?
Cet appartement moderne et entièrement meublé à Marčelji offre exactement ce que beaucoup recherchent aujourd'hui – un emplacement calme, un espace de qualité et le confort sans besoin d'investissements supplémentaires.
À vendre, un appartement 1S+DB au 1.
étage, d'une surface totale de 57 m², situé dans un immeuble récent construit en 2021.
années.
Pour ceux qui ont besoin d'une pièce supplémentaire, il est possible de réaménager fonctionnellement l'espace afin d'ajouter une autre chambre, donnant ainsi à l'appartement une toute nouvelle dimension adaptée aux besoins d'une famille.
L'appartement possède une disposition très fonctionnelle et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une terrasse couverte.
Le salon est spacieux et lumineux, avec une grande ouverture sur la terrasse qui constitue un excellent espace supplémentaire pour le café du matin, la détente ou les rencontres.
L'appartement est orienté sud-est, ce qui lui assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement est vendu entièrement meublé, exactement comme le montrent les photos, et est prêt à être habité sans investissements supplémentaires.
Avantages supplémentaires du bien :
57 m² de surface habitable sans terrasse 1S+DB 1.
étage terrasse couverte d'environ 6–7 m² immeuble construit en 2021.
années deux climatiseurs cuisine moderne et entièrement équipée planchers en stratifié orientation sud-est beaucoup de lumière naturelle entièrement meublé cave à bois n°
4, d'une surface de 1,90 m² parking à côté de l'immeuble sans besoin d'investissements supplémentaires
Selon les documents de propriété, l'appartement comprend une cave à bois de 1,90 m².
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 211 000 € · Prix au m²: 3 702 €/m²
Surface habitable: 57 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 6 000 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia