Appartement Viškovo

Description du bien

Viškovo 112m2
Casa Bella, dans son offre, met en avant un appartement de 112 mètres carrés à Viškovu. L'appartement se situe au rez-de-chaussée et au premier étage, il s'étend sur deux niveaux. Au premier niveau se trouve un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger, salon, loggia et première salle de bains. Au deuxième niveau se trouvent trois chambres et une deuxième salle de bains. L'appartement offre une vue sur le verdure, bien qu'il soit situé près du centre du village. L'appartement dispose également d'une cave, et il est possible d'acheter deux places de parking séparées avec celle-ci. Ce type d'appartement offre des conditions idéales pour une grande famille, mais possède également un fort potentiel locatif : Viškovo est bien relié au centre de la ville.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 214 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 153 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 53.

Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 968 €/m²–3 355 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 179 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

360 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Viškovo

District

Viškovo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51216

Surface habitable

112 m²

Chambres

4

Chambres

3

Salles de bain

2

Année de construction

2011

Cave

Oui

Construction neuve

Oui

ID de l’annonce

361156

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 3 214 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 112 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia