Appartement Viškovo

À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Chambres 67 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 199 000 € 2 970 €/m²

Description du bien

Viškovo - immeuble neuf ! Appartement 5, 67 m², 2 chambres + séjour
Manor est une propriété unique en cours de construction, située dans un excellent emplacement dans la municipalité de Viškovo, qui est l'une des zones à la croissance la plus rapide du comté de Primorje-Gorski Kotar. The planned completion of the works is scheduled for 10. Month 2026. year, which allows customers the opportunity to secure their space in this modern building before it is finished.* Apartment 5, located on the second floor of the building, covers a total of 67.41 m2 and consists of:- hallway- kitchen- dining room and living room- two bedrooms- bathrooms - terraces The apartment is extremely functional, with a large open space for a comfortable living, In addition to the basic parking space, there is the possibility of buying an additional parking space, which further increases the comfort of housing.The external appearance of the building is characterized by simple and functional lines, with the facade in shades of white and gray. The exterior carpentry will be PVC in black, and the balcony railings will be glass. The roof of the building will be level, and the surrounding area will be carefully landscaped, including asphalted pavements and concrete slabs on footpaths. Green areas will be horticulturally decorated, creating a cozy and relaxing atmosphere.The construction of the building will be solid and stable, the walls will be made of brick block with reinforced concrete shingles, and inter-storey slabs and floors of reinforced concrete. Installations within the building will include the supply and drain of sanitary water, electrical installations, telephony, heating, cooling and ventilation installations, ensuring a high standard of comfort and functionality.The microlocation of this property is extremely convenient, since the Municipality of Viškovo has excellent transport connections with Rijeka and the wider area, and nearby are all important social and commercial institutions. This property offers an extraordinary opportunity for family life, but also has a great potential for tourist investment. Given the high standard of construction and location, it is an excellent choice for long-term rental or ownership.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 970 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,0 %

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Position du prix 32.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 958 €/m²–3 557 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 107 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
199 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Viškovo
District
Viškovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51216
Surface habitable
67 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
326452

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 199 000 € · Prix au m²: 2 970 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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