Appartement Viškovo

Description du bien

Immeuble neuf moderne, appartement de 2 chambres + salon au 1er étage (le seul encore disponible au premier étage)
ID13185INCREASE NOUVEAU BÂTIMENT DANS UNE RUE SANS TRAFIC AVEC ORIENTATION SUD-OUEST, SITUÉ DANS UN PETIT IMMEUBLE MODERNE À TOIT PLAT, OÙ IL N'Y A QUE DEUX APPARTEMENTS PAR ÉTAGE. Chaque appartement dispose de sa propre place de parking et d'un débarras, ainsi que de places de parking supplémentaires pour les invités. L'appartement se trouve au 1er étage ! Appelez et organisez une visite de votre futur logement pour une famille qui offre tout : des matériaux de construction de qualité et des revêtements de sol que vous avez la possibilité de choisir et de créer votre propre maison.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 210 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 154 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 970 €/m²–3 677 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Viškovo 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Similarité 86 % Viškovo 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Similarité 86 % Viškovo 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Similarité 86 % Viškovo 227 000 € · 60 m² 3 783 €/m² Similarité 86 % Viškovo 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Similarité 86 % Viškovo 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Similarité 85 % Viškovo 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Similarité 85 % Viškovo 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Similarité 85 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 99 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

199 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Viškovo

District

Viškovo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51216

Surface habitable

62 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

326249

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 199 000 € · Prix au m²: 3 210 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia