Appartement Viškovo

À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Chambres 65 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 252 000 € 3 877 €/m²

Description du bien

Appartement Viškovo vue panoramique sur la mer
À vendre, un appartement entièrement meublé de deux chambres de 65 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel construit en 2009. années. L'immeuble compte deux étages au total et se trouve dans un endroit calme, entouré de verdure et de nature, offrant un cadre de vie confortable et relaxant. L'appartement comprend une cuisine avec salle à manger, un salon, un couloir, deux pièces et deux sanitaires. Le salon et les autres pièces offrent une belle vue sur le Kvarner, l'Učka et les îles environnantes. L'appartement dispose d'un balcon spacieux et d'une terrasse qui contribuent davantage à la qualité du séjour et permettent de profiter de la vue et de l'air frais. Avec l'appartement viennent le cabanon à bois associé et les parties communes qui comprennent une grande prairie avec un espace barbecue et une terrasse commune au sommet de l'immeuble offrant une vue panoramique sur la mer et le paysage environnant. L'appartement dispose également de deux places de parking dans le jardin, assurant confort et sécurité du logement. L'appartement est en excellent état, entièrement meublé et prêt à emménager sans investissements supplémentaires. Il est équipé d'un chauffage central au gaz, réparti dans tout l'appartement, et de la climatisation qui assure une température confortable toute l'année. L'immeuble est situé sur un terrain de 1300 m2 au bout d'une impasse, offrant encore plus de calme et d'intimité. Le bien représente une opportunité idéale pour une vie familiale agréable ou comme investissement pour des locations touristiques dans un environnement calme et naturel avec une belle vue sur la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 877 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane +29,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 921 €/m²–3 557 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 104 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
252 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Viškovo
District
Viškovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51216
Surface habitable
65 m²
Superficie du terrain
1 300 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
309797

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 252 000 € · Prix au m²: 3 877 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m² · Superficie du terrain: 1 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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