Appartement Viškovo

Description du bien

Viškovo - appartement d'une chambre de 36,33 m²
VISHKOVO - appartement d'une chambre de 36.33 m2. Nous assurons l'intermédiation de la vente d'un appartement d'une chambre à Viskovo. L'appartement est situé au sous-sol d'un immeuble récent de 4 étages et se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon, couloir et salle de bains. Il bénéficie d'un excellent emplacement dans le centre élargi de Viskovo, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Pour toute autre information, contactez l'agent. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 441 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 572 €/m²–3 964 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

VIŠKOVO 138 000 € · 35 m² 3 943 €/m² Similarité 97 % VIŠKOVO 86 000 € · 35 m² 2 457 €/m² Similarité 97 % VIŠKOVO 105 000 € · 36 m² 2 917 €/m² Similarité 95 % VIŠKOVO 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Similarité 95 % VIŠKOVO 135 000 € · 34 m² 3 971 €/m² Similarité 95 % Viškovo 105 000 € · 34 m² 3 088 €/m² Similarité 90 % VIŠKOVO 129 000 € · 34 m² 3 794 €/m² Similarité 90 % VIŠKOVO 69 000 € · 34 m² 2 029 €/m² Similarité 90 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 58 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

99 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Viškovo

District

Viškovo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51216

Surface habitable

36 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

229738

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 99 000 € · Prix au m²: 2 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 36 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia