Appartement Viškovo
À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Description du bien
Viškovo, appartement familial de 3 chambres + salon, 2 balcons, 2 salles de bains, 2 places de parking
À vendre un grand appartement dans un quartier calme avec vue sur les environs, idéal pour une famille.
APPARTEMENT :
* 3 s+db
* Surface : 115 m2
* Étage : 2 + grenier /2
* Duplex
* Nombre de salles de bains : 2
* 2 balcons
* Menuiseries PVC (neuves)
* Chauffage : climatisation (2 appareils), poêle à bois
* Année de la dernière adaptation/rénovation : 2008.
* Bien entretenu, prêt à emménager
* Portes anti‑effraction
* cellier
* 3 débarras
* Meublé vendu
* Vue sur les environs
IMMEUBLE :
* Immeuble bien entretenu
* Immeuble de 6 appartements
* Façade neuve
* Toit neuf
* Nombre de places de parking : 2
* Parking de l'immeuble
* jardin paysager
EMPLACEMENT :
* Emplacement calme
SPÉCIALITÉ :
* Favorable
* Idéal pour une famille
Chers clients, la visite du bien immobilier n'est possible qu'avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base de la coopération future, ainsi que pour la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
L'agence « Java nekretnine » en tant qu'agent immobilier autorisé, pour le service d'intermédiation au moment de la conclusion d'un pré‑contrat ou d'un contrat : - à l'achat, facture des frais d'intermédiation à hauteur de 3 % du prix d'achat convenu - à la location, facture 1 loyer mensuel convenu.
Les frais d'agence minimum sont de 1 000, pour tous les montants inférieurs à 40 000, en équivalent kuna.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 181 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Viškovo
- District
- Viškovo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51216
- Surface habitable
- 115 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 204319
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 181 000 € · Prix au m²: 1 574 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 115 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
