Appartement Vinodolska Općina
À vendre · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, Belgrade - Deux appartements avec balcons donnant sur la mer et une cour intérieure ! À saisir !
CRIKVENICA, BELGRADE - deux appartements avec balcons donnant sur la mer + cour !
OPPORTUNITÉ ! Deux appartements avec balcons donnant sur la mer + cour.
PROPRIÉTÉS DANS UN EMPLACEMENT EXCELLENT ET UNIQUE AVEC UN GRAND POTENTIEL !!!
Certainement un bien immobilier pour la vie de famille, mais également adapté comme investissement sous forme de tourisme. Soyez proactif et profitez de cette opportunité rare ! Crikvenica à l'ouest
Administrativement, elle appartient au comté de Primorje-Gorski Kotar. La ville se compose de 4 localités, à savoir : Crikvenica, Dramalj, Jadranovo et Selce. La localité a été créée à l'embouchure de Dubračine dans la mer, sur le site de la station romaine Ad turres, autrefois fonctionnant comme port pour de petites colonies viticoles de l'intérieur, les centres frankapans Bribir, Grižana, Drivenik.
Elle est située sur la partie croate de la mer Adriatique, connue sous le nom de Littoral croate, dans la partie de la baie de Kvarner, à seulement 35 kilomètres de la ville de Rijeka, centre du comté de Primorje-Gorski Kotar.
Ce grand hub de transport et le plus grand port croate est également la sortie maritime la plus proche de toute la Croatie centrale et d'une grande partie de l'Europe centrale. La ville de Crikvenica, en tant que collectivité locale, comprend les localités (du nord au sud) : Jadranovo, Dramalj, Crikvenica et Selce. Les frontières avec la ville de Kraljevica, la municipalité de Vinodol et la ville de Novi Vinojma se situent dans la partie centrale de la Croatie.
Les températures moyennes estivales varient entre 25 °C et 30 °C, tandis que les températures hivernales oscillent généralement entre 5 °C et 10 °C.
Grâce à la proximité de la mer Adriatique, le climat est très agréable avec de nombreuses journées ensoleillées tout au long de l'année.
Les précipitations sont les plus fréquentes en automne et en hiver.
La température quotidienne maximale est de 17.
Juillet 1928.
et est de 39 °C, tandis que la plus basse est mesurée à 11.
Février 1929.
et s'élève à -14 °C.[6] Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-terms and conditions
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 192 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vinodolska Općina
- District
- Vinodolska Općina
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 319178
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 192 500 € · Prix au m²: 2 406 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vinodolska općina — une médiane de 734 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
