Appartement Vantačići

Description du bien

Vantacici! Appartement avec quatre chambres au deuxième étage avec vue panoramique sur la mer! Près de la plage!
VANTAČIĆI -(#6221)- appartement de 208 m2, deuxième étage, jacuzzi, ascenseur, à 180 m de la plage, vue panoramique sur la mer. Cuisine avec salle à manger et salon, 3 chambres avec 3 salles de bains, chambre, toilettes, sauna, un grand et trois petits balcons + sous-sol. Climatisé, TV SAT, menuiserie ALU, céramiques de qualité, façade en polystyrène. Immeuble d'appartements, PERMIS D'UTILISATION. TVA incluse dans le prix. Emplacement attractif.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 567 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 756 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 770 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 728 €–1 248 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vantačići

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

208 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

41698

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Ascenseur

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 4 567 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 208 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vantačići

Vantačići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 192 habitants.

Population: 214

Source: Wikipedia