Appartement Trsat
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Étage à proximité immédiate du Campus de Rijeka
Opportunité à Trsat !
À proximité immédiate du KBC Sušak et du Campus, nous vendons un étage de la maison avec jardin, vue sur la mer ouverte.
Le bien se compose de :
- appartement au premier étage, comprenant un hall, une cuisine, un salon avec salle à manger, trois chambres, une salle de bain, un débarras et une loggia orientée sud
- bâtiment annexe dans le jardin composé d'une pièce et d'un sanitaire
- escalier extérieur et partie du jardin avec une taverne.
Le bien est à réaménager complètement, ce qui est justifié par son excellent emplacement et son atout – à partir de la configuration actuelle, il est possible d'obtenir plusieurs studios, ou simplement un bel appartement familial avec un magnifique jardin, proche de toutes les commodités nécessaires.
Pour plus d'informations et pour une visite, veuillez contacter nos agents.
Irena Peloza, agente agréée
[email protected]
+385 91 32 555 02
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 235 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Trsat
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 236240
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 2 474 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m² · Superficie du terrain: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
