Appartement Sveti Vid-miholjice

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 152 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 4 934 €/m²

Description du bien

Île de Krk/Malinska - villa de luxe près de la mer
ÎLE KRK/MALINSKA - villa de luxe près de la mer 152m2 Nous sommes fiers d'annoncer la mise en vente d'une maison jumelée avec 3 chambres spacieuses, située dans un bel immeuble neuf et représentant le summum de l'élégance et du confort. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et toilettes exclusives, offrant un luxe et une intimité sans précédent. L'espace de vie, qui comprend la cuisine, le salon et la salle à manger, fascine par son ampleur et son design, est idéal pour se réunir en famille ou entre amis, et donne accès à une terrasse où vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur les environs et la mer. Le cellier constitue un élément pratique supplémentaire de cet appartement, offrant suffisamment d'espace de rangement. L'extérieur est enchanteur, avec un jardin magnifiquement aménagé qui offre paix et intimité, ainsi qu'une piscine spacieuse qui vous rafraîchira et vous détendra. Un luxe supplémentaire se compose de deux places de parking proches de l'appartement, vous offrant commodité et sécurité. Cette propriété est idéalement située près de la mer et de toutes les commodités nécessaires, en faisant un foyer idéal pour ceux qui recherchent un confort supérieur le long de la côte. Sveti Vid, situé près de Malinska sur l'île de Krk, est un coin pittoresque de la mer Adriatique qui représente une combinaison harmonieuse de beauté naturelle et de qualité de vie, vous permettant de profiter des atouts de cette île idyllique de l'Adriatique. La proximité du littoral et des belles plages la rend attrayante pour de nombreux touristes, et les monuments historiques préservés, les festivals ainsi que l'offre gastronomique enrichissent la vie de la communauté. L'île de Krk est une destination touristique prisée, fréquentée toute l'année, et est favorite des visiteurs précisément grâce à son emplacement exceptionnel, sa facilité d'accès, ses nombreuses attractions et sa proximité de toutes les commodités nécessaires. Bien que l'île soit envahie de touristes. Le paysage offre paix et tranquillité, ce qui en fait un lieu de repos impeccable. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 934 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 953 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,4 %

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Position du prix 46.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 139 €/m²–5 678 €/m² Comparé à 34 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 532 €–912 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sveti Vid-miholjice
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
152 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
175958

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 4 934 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 152 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sveti Vid-miholjice, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sveti Vid-Miholjice

Sveti Vid-Miholjice est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 256 habitants.

Population: 257

Source: Wikipedia

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