Appartement Sušak

Description du bien

Rijeka, Sušak, appartement de trois chambres luxueusement meublé, 85 m²
Appartement élégant et entièrement rénové de trois chambres qui séduit par son design moderne, ses matériaux de qualité et son cadre de vie extrêmement agréable. Il est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable.L'appartement se compose de deux Pour cette propriété, contactez un agent au +385 91 444 0298. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 241757 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/river-susak-luxuzno-ureden-trosoban-stan-85-m2/241757/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 906 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 646 €/m²

Écart par rapport à la médiane +7,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 049 €/m²–4 172 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 425 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

332 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Sušak

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

85 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

338863

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 332 000 € · Prix au m²: 3 906 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Sušak

Sušak est une partie de la ville de Rijeka en Croatie, où il compose la partie orientale de la ville, séparée du centre-ville par la rivière Rječina, qui dans les temps anciens a servi de frontière internationale. Parmi les caractéristiques notables de Sušak figurent les plages publiques de Pećine et Glavanovo, ainsi que le centre commercial Tower Center.

Source: Wikipedia