Appartement Srdoči

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

1 Chambres 36 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 156 000 € 4 333 €/m²

Description du bien

Rijeka, Srdoči, appartement de deux pièces de 36,87 m² avec jardin de 74 m² et parking
Appartement entièrement meublé et fonctionnellement aménagé, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de qualité, de construction récente. L'appartement a une surface de 36,87 m² et se compose d'une cuisine avec salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une buanderie. Les espaces sont soigneusement agencés afin d'optimiser la superficie disponible et d'offrir un espace agréable et pratique pour la vie quotidienne. La valeur de la propriété est renforcée par des parties annexes supplémentaires : une place de parking privée de 12,50 m² et un jardin de 74 m². Le vaste jardin constitue un atout majeur de l'appartement et offre la possibilité d'aménager un espace de détente, de convivialité, de barbecue ou de séjour en plein air. L'immeuble est de construction récente, âgé de seulement quelques années, réalisé avec des matériaux de qualité et mettant l'accent sur la qualité de construction et un cadre de vie agréable. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité sans aucun investissement supplémentaire. Le bien est situé dans un emplacement bon et pratique, ce qui en fait un excellent choix pour une résidence principale, ainsi qu'un investissement pour une location à long terme ou touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour cette propriété, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 95 393 8327. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 844724 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-srdoci-dvosoban-stan-36-87-m2-s-vrtom-74-m2-i-parkingom/844724/

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 333 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 052 €/m²
Écart par rapport à la médiane +6,9 %

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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 039 €/m²–4 129 €/m² Comparé à 15 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 180 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
156 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Srdoči
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
36 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
365517

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 156 000 € · Prix au m²: 4 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 36 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Srdoči, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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