À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Srdoči, appartement de deux pièces de 36,87 m² avec jardin de 74 m² et parking
Appartement entièrement meublé et fonctionnellement aménagé, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de qualité, de construction récente.
L'appartement a une surface de 36,87 m² et se compose d'une cuisine avec salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une buanderie.
Les espaces sont soigneusement agencés afin d'optimiser la superficie disponible et d'offrir un espace agréable et pratique pour la vie quotidienne.
La valeur de la propriété est renforcée par des parties annexes supplémentaires : une place de parking privée de 12,50 m² et un jardin de 74 m².
Le vaste jardin constitue un atout majeur de l'appartement et offre la possibilité d'aménager un espace de détente, de convivialité, de barbecue ou de séjour en plein air.
L'immeuble est de construction récente, âgé de seulement quelques années, réalisé avec des matériaux de qualité et mettant l'accent sur la qualité de construction et un cadre de vie agréable.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité sans aucun investissement supplémentaire.
Le bien est situé dans un emplacement bon et pratique, ce qui en fait un excellent choix pour une résidence principale, ainsi qu'un investissement pour une location à long terme ou touristique.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour cette propriété, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 95 393 8327.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 844724
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-srdoci-dvosoban-stan-36-87-m2-s-vrtom-74-m2-i-parkingom/844724/
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Srdoči
176 378 € · 43 m²
4 102 €/m²
Similarité 81 %
Srdoči
190 250 € · 46 m²
4 136 €/m²
Similarité 72 %
Srdoči
181 623 € · 46 m²
3 948 €/m²
Similarité 72 %
Škurinje
170 000 € · 42 m²
4 048 €/m²
Similarité 70 %
Srdoči
172 811 € · 43 m²
4 019 €/m²
Similarité 68 %
Srdoči
177 243 € · 43 m²
4 122 €/m²
Similarité 68 %
Srdoči
181 623 € · 46 m²
3 948 €/m²
Similarité 67 %
Srdoči
185 803 € · 46 m²
4 039 €/m²
Similarité 60 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 156 000 € · Prix au m²: 4 333 €/m²
Surface habitable: 36 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia