Appartement Smokvica Krmpotska
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski, Smokvica - 2S+DB, appartement près de la mer
Kaiser Immobilien présente un appartement au deuxième étage à Smokvica, à seulement 80 mètres de la mer.
L'appartement se trouve dans un quartier calme du village et a un accès à la plage à côté de l'appartement.
L'appartement est une construction neuve et a été achevé à la fin de 2021.
année.
La surface habitable totale est de 90,80 m2, dont le balcon fait 16 m2.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un débarras et d'un espace open-space comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine.
L'appartement est entièrement meublé et comprend une place de parking prévue.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Smokvica Krmpotska
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 70 m
- Année de construction
- 2021
- ID de l’annonce
- 364931
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 70 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Smokvica Krmpotska
Smokvica Krmpotska est une localité de Croatie située dans la municipalité de Novi Vinodolski et dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 48 habitants.
Population: 29
Source: Wikipedia
