Appartement Rubeši
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
Kastav, Rubeši, appartement 1 chambre + salon
* EXCLUSIVEMENT DANS NOTRE OFFRE *
KASTAV, Rubeši, appartement 1S+DB
Appartement à vendre (N° 4) dans un immeuble désigné « D » à un emplacement excellent, proche du centre-ville de Kastav, des écoles, des jardins d’enfants, du centre commercial, des transports publics et d’autres commodités.
Il est vendu entièrement meublé et équipé.
Il se trouve au 1. étage d’un bâtiment de 10 appartements.
Il se compose de :
Boutique 1,04 m2
Salle de bain 5,24 m2
Chambre 11,64 m2
Salon avec cuisine et salle à manger 23,07 m2
Loggia 5, m2
Cave 5,93 m2
Surface brute totale : 52,62 m2
L’appartement dispose d’une place de parking extérieure de 10,82 m2.
Revêtement de sol en céramique (grès), climatisation Samsung 3,5 kW avec onduleur, possibilité de chauffage au combustible solide (l’appartement possède une cheminée), menuiseries PVC, volets roulants, chauffage au sol dans la salle de bain.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 255 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rubeši
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 47 m²
- Chambres
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 224145
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 255 000 € · Prix au m²: 5 426 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 47 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ćikovići
Ćikovići est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kastav, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 3 089 habitants.
Source: Wikipedia
