Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Centre, Rijeka, 93m2
RIJEKA, CENTRE - appartement 93m2 vue panoramique sur la mer et la ville
Dans notre offre, nous vendons un appartement dans le célèbre petit gratte-ciel de Rijeka avec une belle vue panoramique sur la mer et la ville.
L'appartement bénéficie d'une orientation idéale sud-nord avec une vue imprenable depuis toutes les pièces, une surface habitable totale de 93 m2 de type 2S+DB comprenant un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon, un balcon, deux chambres et deux salles de bains.
Le chauffage de l'appartement est centralisé au gaz de ville.
L'immeuble, bien connu et apprécié, situé dans un micro‑emplacement réputé et à proximité de toutes les commodités à pied, confère à ce bien une spécificité et constitue une véritable rareté sur le marché.
Agent 0918995705 est à votre disposition pour toute information complémentaire
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 311 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 61966
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 311 500 € · Prix au m²: 3 349 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
