Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Centre, Rijeka, 155m2
Centre - un véritable appartement noble de 155 m².
En réalité, la surface de l'appartement est de 180 m², dominée par le salon avec salle à manger et sortie sur le balcon.
Trois chambres sont orientées sud, tandis que la cuisine est orientée nord avec accès au balcon.
Grâce à l'orientation et aux nombreuses fenêtres, l'appartement est très agréable et lumineux.
Parquets laqués, céramiques de qualité.
Menuiseries extérieures partiellement remplacées.
Proximité immédiate du Korzo et de toutes les commodités.
Un bien qui offre d'innombrables possibilités.
Intéressant pour l'habitation, comme espace commercial, mais aussi comme investissement locatif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 315 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 155 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 61266
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 315 000 € · Prix au m²: 2 032 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 155 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
