Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Centre, Rijeka, 120m2
RIJEKA, CENTER - appartement de gentlemen au centre, avec ascenseur
Dans le centre-ville, dans un immeuble avec ascenseur, nous vendons un appartement au quatrième étage.
L'appartement se compose d'un espace d'entrée où se trouve également une petite salle de bain avec douche, d'un grand hall de passage, et dans l'ordre : chambres, cuisine avec coin repas, cellier, salle de bain et deux chambres qui sont reliées au salon.
Depuis ces trois pièces, on peut accéder au balcon.
L'appartement a été rénové il y a 5 ans et est bien entretenu.
L'emplacement et la disposition de l'appartement offrent la possibilité de plusieurs usages de ce bien.
Habitation au centre pour une famille nombreuse, espace professionnel pour divers bureaux et activités touristiques à des fins de locations quotidiennes.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 415 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 45692
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 3 458 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
