Appartement Rijeka

Description du bien

Trsat, Rijeka, appartement d'une pièce, 2 placards et 2 terrasses, une rareté sur le marché!
Casa Bella nekretnine présente une nouveauté dans son offre. APPARTEMENT À TRSAT – RUE RADIĆEVA, 37 m² – DEUX TERRASSES ET DEUX DÉBARRAS! À vendre, appartement d'une pièce de 37 m², situé dans un emplacement attractif à Trsat, rue Radićeva. L'appartement dispose de deux terrasses offrant un espace supplémentaire pour profiter et se détendre, ainsi que de deux débarras attenants assurant un espace de rangement additionnel. Le bien se trouve dans un emplacement recherché, à proximité des universités, commerces, transports publics et de toutes les commodités importantes. Excellente opportunité pour une résidence principale ou comme investissement locatif. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à appeler le 0992148881.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 730 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 118 €/m²

Écart par rapport à la médiane +14,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 87.

Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 904 €/m²–4 524 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

175 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Trsat

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

37 m²

Chambres

1

Chambres

1

Salles de bain

1

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

375271

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175 000 € · Prix au m²: 4 730 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 37 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia