Appartement Rijeka

Description du bien

Srdoči, Rijeka, 1 chambre + salon, 56 m2 NOUVELLE CONSTRUCTION!
CASA BELLA immobilier présente une nouveauté à la vente. Dans un excellent emplacement à Srdočima, un bel et fonctionnel appartement en NOVOGRADNJI d'une surface de 56 m², situé au rez-de-chaussée haut, est à vendre. L'appartement se compose d'une chambre à coucher, d'un salon et des autres pièces attenantes. Grâce à son bon emplacement et à son agencement fonctionnel, l'appartement est idéal pour vivre, mais aussi comme investissement. À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable et pratique. Excellente opportunité d'achat d'un appartement dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rijeka! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à appeler le 0992148881.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 839 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 632 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 045 €/m²–4 296 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Rijeka 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Similarité 99 % Rijeka 216 000 € · 56 m² 3 857 €/m² Similarité 96 % Rijeka 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Similarité 95 % Rijeka 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Similarité 95 % Rijeka 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Similarité 95 % Rijeka 170 000 € · 56 m² 3 036 €/m² Similarité 95 % Rijeka 255 000 € · 55 m² 4 636 €/m² Similarité 94 % Rijeka 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Similarité 94 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

215 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Srdoči

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

56 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Climatisation

Oui

Construction neuve

Oui

ID de l’annonce

375131

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 000 € · Prix au m²: 3 839 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 56 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia