Appartement Rijeka

Description du bien

Belveder, 2 pièces + salon
À vendre, appartement situé dans un emplacement recherché à Belvedere, à Rijeka. L'appartement se compose de deux pièces, d'un couloir, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon et d'un débarras qui offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter des moments quotidiens. Grâce à la disposition fonctionnelle des pièces, l'appartement offre un espace de vie agréable et pratique et constitue un excellent choix pour un logement familial, mais aussi comme investissement pour une location à long terme ou touristique. L'emplacement à Belvedere permet une liaison pratique avec le centre de Rijeka et tous les services urbains importants, y compris les commerces, les écoles, les transports publics et les autres équipements nécessaires à la vie quotidienne. Le bien représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un appartement dans un bon emplacement urbain, que ce soit pour y vivre ou comme investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 897 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 809 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 58.

Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–4 172 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

265 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Belveder

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

68 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

374425

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 897 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Rijeka

Rijeka est une ville et une municipalité croate située dans la baie de Kvarner, chef-lieu du comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 144 043 habitants — dont 80,39 % de Croates, 6,21 % de Serbes et 1,92 % d'Italiens — et la ville seule, 143 800 habitants. Au 31 août 2021, le recensement donne 107 964 habitants.

Population: 128 624

Source: Wikipedia