Appartement Rijeka

Description du bien

Rijeka, Zamet, 44 m2 1 chambre + salon, drvarnica, VENTE EXCLUSIVE!
Casa Bella présente du neuf à la vente. Dans le quartier de Donji Zamet, un appartement d'une pièce avec salon est à vendre, d'une surface de 44 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et des pièces attenantes. L'appartement comprend également une buanderie. Une disposition fonctionnelle et un bon emplacement en font un excellent choix pour une résidence principale, mais aussi comme investissement. Il est situé dans un quartier calme et bien desservi, à proximité de commerces, d'écoles, de crèches, des transports publics et d'autres commodités. Informations de base : ???? Zamet, Rijeka ???? 44 m² ???? rez-de-chaussée ????️ appartement d'une pièce avec salon ???? disposition fonctionnelle ???? adapté à la résidence ou à l'investissement Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à appeler le 0992148881.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 205 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 810 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 391 €/m²–4 468 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

185 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Zamet

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

44 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

373719

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 185 000 € · Prix au m²: 4 205 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 44 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia