Appartement Rijeka

Description du bien

Rijeka centre, 2 pièces, 62m2, potentiel d'investissement!
CASA BELLA met en avant un appartement de deux pièces d'une surface de 62 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel au centre de Rijeka, sur un emplacement offrant un excellent potentiel d'investissement. L'appartement se compose de deux pièces, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains, d'un couloir et d'une buanderie. Le bien offre la possibilité d'adaptation et d'aménagement selon vos propres souhaits et besoins, ce qui permet de le conformer à différentes utilisations. Grâce à son emplacement, l'appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec du potentiel. L'espace peut être rénové et adapté à votre vision ou utilisé comme local commercial à louer, selon les besoins et les possibilités d'aménagement. Situé en plein centre de Rijeka, l'appartement se trouve à proximité immédiate de tous les services importants, commerces, transports publics, espaces professionnels et autres équipements urbains. Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement urbain recherché, que vous cherchiez un espace pour votre propre projet commercial ou un bien avec un potentiel de revenus locatifs.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 210 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 969 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 577 €/m²–4 222 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

199 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Centar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

62 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

373365

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 199 000 € · Prix au m²: 3 210 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia