Appartement Rijeka

Description du bien

Rijeka, centre, appartement 2 pièces + dépendance, meublé et rénové
SEULEMENT CHEZ NOUS ! L'appartement est entièrement rénové, les installations électriques et d'eau ont été remplacées, la menuiserie extérieure et intérieure est neuve, il est aménagé et équipé de façon moderne. Il se situe en plein centre de Rijeka, au premier étage d'un immeuble résidentiel, à quelques pas seulement des principales commodités de la ville. L'appartement fait 48 m² et se compose de deux chambres – l'une avec un lit double, l'autre avec deux lits séparés, d'une cuisine entièrement équipée avec salle à manger et salon, d'une salle de bains et d'un couloir. Le chauffage/la climatisation est assuré de façon à ce que chaque pièce dispose de son propre climatiseur, au total trois dans l'appartement. Documentation en ordre – possibilité d'achat à crédit.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 468 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 667 €/m²

Écart par rapport à la médiane +21,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 147 €/m²–4 268 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

210 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Centar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

47 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

372295

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 4 468 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia