Appartement Rijeka
À vendre · Banderovo · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Banderovo - Opportunité de 77 m² au centre-ville!
Rijeka, Banderovo - Nous intervenons dans la vente d'un spacieux appartement de 77 m², au rez-de-chaussée.
Outre son emplacement exceptionnel, à la frontière de Banderovo et Potok, le bien bénéficie d'un potentiel supplémentaire grâce à ses hauts plafonds et à son excellent agencement.
Les 77 m² sont aménagés de façon fonctionnelle, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'adapter l'espace à leurs besoins.
L'appartement possède une entrée séparée et un débarras dans la cour.
À côté de l'entrée se trouve une terrasse à l'usage des propriétaires de cet appartement.
Le bien se compose de deux pièces spacieuses actuellement utilisées comme chambres, d'un salon s'étendant sur 25 m², d'une grande salle à manger et d'une cuisine séparée.
Son emplacement et sa superficie en font une opportunité pour la vie familiale, un espace professionnel ou un investissement locatif.
En raison de sa situation, cet appartement de standing est une rareté sur le marché ; les transports publics, les universités, l'hôpital, les commerces et le centre-ville se trouvent à proximité immédiate.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 215 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Banderovo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 372173
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 2 829 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
