Appartement Rijeka

Description du bien

Rijeka, Gornja Vežica - 2S+DB, balcon
Rijeka, Gornja Vežica - Nous assurons la vente d'un spacieux appartement à agencement fonctionnel à Gornja Vežica, à un étage élevé. L'appartement est divisé en partie nuit et partie jour. La partie nuit comprend deux chambres, tandis que la partie jour se compose d'un salon et d'une salle à manger séparée avec cuisine. Un grand atout de l'appartement est le balcon fermé spacieux qui offre suffisamment d'espace pour vivre et pour le rangement supplémentaire. L'appartement dispose d'une salle de bains avec WC ainsi d'un autre WC invité séparé, ce qui est extrêmement pratique pour la vie familiale. La proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, ainsi que du campus de Rijeka, constitue un avantage supplémentaire de ce bien. Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, appelez-nous!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 507 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 837 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 247 €/m²–4 126 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

235 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Gornja Vežica

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

67 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

372140

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 507 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kostrena, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 20 habitants.

Source: Wikipedia