Appartement Rijeka
À vendre · Pećine · Primorsko-goranska
Description du bien
Pećine, 2 pièces + débarras, équipement complet
Dans le quartier attractif de Pećina, un appartement entièrement rénové de deux pièces avec salon est à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement quatre appartements.
L'appartement de 63,89 m² se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain et d'un couloir.
Il a été entièrement aménagé en 2019, incluant les installations et la menuiserie.
L'immeuble possède une façade rénovée (2024.) et le toit a également été rénové (2017.).
La valeur particulière du bien réside dans ses 120 m² d'espace extérieur – une terrasse de 40 m² et un jardin de 80 m².
L'appartement dispose d'un certificat énergétique A, d'un climatiseur et de radiateurs norvégiens.
Il ne faut que quelques minutes à pied pour rejoindre la mer et la plage, et les commerces, l'école, la crèche et les transports publics sont à proximité.
Excellente opportunité pour vivre, se détendre ou investir dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rijeka.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Pećine
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- A
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 371890
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 4 286 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
