Appartement Rijeka
À vendre · Turnić · Primorsko-goranska
Description du bien
Turnić, 1 chambre + salon, 52 m² avec vue sur la mer
Casa Bella se distingue dans l'offre près du ZTC par un appartement entièrement meublé et de haute qualité d'une surface de 52m², situé au 4e étage d'un immeuble de cinq étages bien entretenu.
L'appartement possède une disposition très fonctionnelle et se compose d'une spacieuse chambre, d'un salon relié à la cuisine et à la salle à manger en concept ouvert, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un couloir.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un débarras attenant qui n'est pas inclus dans la surface habitable indiquée.
Le salon et la salle à manger sont orientés au sud et sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le salon donne accès à une terrasse fermée en PVC, tandis que le salon et la salle à manger offrent une vue panoramique ouverte sur la mer, les îles et l'Učka.
La même vue est également accessible depuis la chambre, ce qui renforce encore la qualité et l'attrait de l'espace.
L'appartement est ordonné, aéré et agréable pour la vie quotidienne et est vendu entièrement meublé.
L'immeuble possède une nouvelle façade, et l'appartement dispose d'un certificat énergétique A+.
L'installation d'un ascenseur est également en cours, ce qui augmentera davantage la fonctionnalité et l'accessibilité de l'immeuble.
L'emplacement à Turniću, près du ZTC, permet un accès facile à toutes les commodités importantes.
À proximité immédiate se trouvent des commerces, une école, une crèche, les transports publics, des établissements de santé et d'autres services nécessaires à la vie quotidienne, tandis que le centre de Rijeka est également facilement accessible.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 212 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Turnić
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 34000
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Toilettes
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 371207
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 212 000 € · Prix au m²: 4 077 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
