Appartement Rijeka

Description du bien

Appartement Turnić *VUE SUR LA MER* GRANDE OPPORTUNITÉ*
*EXCLUSIFMENT CHEZ NOUS* CASA BELLA NEKRETNINE vous présente un appartement avec un potentiel exceptionnel dans le quartier Turnić à Rijeka. L'appartement se situe au 9. ème étage d'un gratte-ciel et se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger ainsi que d'un balcon d'où l'on aperçoit latéralement le golfe de Kvarner. L'appartement n'est pas meublé, il nécessite une adaptation en termes de modernisation selon les souhaits de l'acheteur. Micro-localisation exceptionnelle de l'appartement et documentation totalement claire 1/1. Via CASA BELLA NEKRETNINE il est possible d'obtenir un crédit à la banque ERSTE OU PBZ à un taux d'intérêt très avantageux et vous êtes accompagné tout au long du processus ainsi que lors du transfert de propriété de l'appartement à votre nom. La commission d'agence est facturée conformément aux conditions générales d'exploitation. CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 203 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 684 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 446 €/m²–3 931 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

189 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Turnić

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

34000

Surface habitable

59 m²

Chambres

2

Chambres

1

Distance de la mer

500 m

Ascenseur

Oui

ID de l’annonce

367059

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 189 000 € · Prix au m²: 3 203 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 59 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia