Appartement Rijeka

Description du bien

Appartement proche du centre
APPARTEMENT PRÈS DU CENTRE Nous vendons un appartement à seulement quelques minutes à pied du centre et de toutes les commodités importantes. L'appartement se compose d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une petite chambre et d'une grande chambre. L'appartement est entièrement rénové, équipé de deux climatiseurs et d'un chauffage central au gaz. Le bien est situé à proximité de la faculté d'économie et de la faculté de médecine et constitue une bonne opportunité de location pour les étudiants.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 235 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 807 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 338 €/m²–4 123 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

220 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Centar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

68 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

Distance du centre

500 m

ID de l’annonce

366149

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 235 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia