Appartement Rijeka

Description du bien

Turnić, appartement deux pièces avec jardin et studio
Dans un excellent emplacement à Turnići, un appartement au rez-de-chaussée de 59,10 m² est à vendre dans un petit immeuble résidentiel. Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un couloir et d'un balcon. En plus de l'appartement, il y a également un studio d'environ 25 m², une cave ainsi qu'environ 100 m² de jardin privé avec barbecue. Une sortie directe de l'appartement vers le jardin est possible. Nouvelle menuiserie en PVC, proximité d'une école, de commerces, des transports publics et d'autres commodités. Excellente option pour la résidence ou l'investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 068 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 632 €/m²

Écart par rapport à la médiane +12,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 246 €/m²–3 983 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Rijeka 235 000 € · 59 m² 3 983 €/m² Similarité 100 % Rijeka 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 187 000 € · 59 m² 3 169 €/m² Similarité 100 % Rijeka 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Similarité 99 % Rijeka 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Similarité 99 % Rijeka 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Similarité 99 % Rijeka 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Similarité 99 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

240 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Turnić

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

34000

Surface habitable

59 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

365805

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 4 068 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 59 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia