Appartement Rijeka

Description du bien

Donja Drenova, 1 salon + chambre double
Sur un emplacement attractif à Donja Drenova, un appartement d'une pièce avec salon d'une surface de 47,28 m² est à vendre. L'appartement est situé au sous-sol d'un immeuble résidentiel et se compose d'une cuisine avec salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un couloir et d'une cave. Il est orienté sud-est et dispose d'une disposition fonctionnelle. En raison de son bon emplacement et de son potentiel, c'est un excellent choix pour y vivre ou comme investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 979 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 802 €/m²

Écart par rapport à la médiane +4,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 067 €/m²–4 275 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

187 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Drenova

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

47 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Classe énergétique

B

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

365780

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 187 000 € · Prix au m²: 3 979 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia