Appartement Rijeka

Description du bien

Škurinje, 4SB+DB (deux appartements reliés) avec vue sur la mer
CASA BELLA se démarque dans l'offre par un appartement spacieux et lumineux d'une surface totale de 99 m², situé dans un quartier calme de la ville, avec une vue magnifique sur la mer. Cette unité résidentielle unique se compose de deux appartements reliés, chacun avec son propre titre de propriété. L'appartement comprend quatre chambres, un salon spacieux, une cuisine, deux salles de bains et deux balcons – un côté nord, l'autre côté sud, offrant une vue splendide sur la mer. Grâce à son orientation à l'ouest, au nord et au sud, l'appartement est très lumineux tout au long de la journée. Avec l'appartement viennent deux débarras situés au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Opportunité parfaite pour une famille ou un investissement ! Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez-nous.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 121 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 133 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 635 €/m²–3 989 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

309 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

škurinje

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

99 m²

Chambres

5

Chambres

4

Salles de bain

2

Toilettes

2

Année de construction

1930

ID de l’annonce

361834

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 309 000 € · Prix au m²: 3 121 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 99 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia