Appartement Rijeka
À vendre · Preluk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de luxe 1 chambre + séjour, 68,19m2, à Volosko avec une vue magnifique sur la mer
CASA BELLA NEKRETNINE met en avant dans son offre :
Appartement de luxe à Volosko avec une vue magnifique sur la mer
Cet appartement attrayant est situé dans un complexe de luxe à Volosko, dans un bâtiment de 15 appartements haut de gamme.
L'appartement se trouve au premier étage, et sa surface est de 68,19 m².
Il se compose de 1 chambre et d'un salon, et offre une belle vue sur la mer.
Caractéristiques clés :
Surface de l'appartement : 68,19 m² (1C+Salon)
Vue sur la mer : Profitez de la vue sur la Riviera d'Opatija, Učka et le Kvarner
Place de parking garage : Incluse
Cour commune : 3149 m² avec de magnifiques jardins en cascade
Piscine commune : 60 m² avec terrasse ensoleillée
L'appartement est situé à quelques pas de la mer et des premières plages, et la piscine commune ainsi que la terrasse sont utilisées par tous les propriétaires, offrant une vue impressionnante sur les merveilles naturelles environnantes.
L'équipement de haute qualité comprend :
Système Smart Home
Chauffage au sol Eco design avec pompe à chaleur
Climatiseurs Panasonic dans toutes les pièces
Sanitaires : robinetterie, robinets Treemme, lavabo Flaminia et cuvette WC, baignoires sur mesure – Hidrobox Neo, cabines de douche Huppe
Céramique : mosaïque Appiani et Florim, parquet Mopar
Menuiserie en bois Inles d'Ariš
Porte d'entrée anti-effraction Inter Casa
Système anti-effraction et anti-incendie dans tout le bâtiment
Internet optique
Ascenseur pour un accès plus facile à tous les étages
Prix : 510.000 EUR
La visite du bien n'est possible qu'après signature d'un contrat d'intermédiation, condition préalable à toute collaboration et au paiement de la commission, conformément à la loi sur l'intermédiation immobilière.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
266 643 € · 68 m²
3 921 €/m²
Similarité 90 %
Rijeka
220 000 € · 68 m²
3 235 €/m²
Similarité 90 %
Rijeka
294 000 € · 68 m²
4 324 €/m²
Similarité 90 %
Rijeka
207 500 € · 68 m²
3 051 €/m²
Similarité 90 %
Rijeka
299 000 € · 67 m²
4 463 €/m²
Similarité 88 %
Rijeka
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Similarité 88 %
Rijeka
296 000 € · 67 m²
4 418 €/m²
Similarité 88 %
Rijeka
259 000 € · 66 m²
3 924 €/m²
Similarité 87 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 510 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Preluk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 5 m
- Classe énergétique
- A+
- ID de l’annonce
- 361824
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 510 000 € · Prix au m²: 7 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m² · Superficie du terrain: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 5 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Volosko
Volosko fait partie de la ville d'Opatija, située dans le golfe de Kvarner, dans l'ouest de la Croatie. Il est situé au nord d'Opatija, sur la route vers Kastav et Rijeka. Le toponyme Volosko dérive du nom de la divinité slave Veles.
Source: Wikipedia
