Appartement Rijeka

À vendre · Preluk · Primorsko-goranska

2 Chambres 68 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 510 000 € 7 500 €/m²

Description du bien

Appartement de luxe 1 chambre + séjour, 68,19m2, à Volosko avec une vue magnifique sur la mer
CASA BELLA NEKRETNINE met en avant dans son offre : Appartement de luxe à Volosko avec une vue magnifique sur la mer Cet appartement attrayant est situé dans un complexe de luxe à Volosko, dans un bâtiment de 15 appartements haut de gamme. L'appartement se trouve au premier étage, et sa surface est de 68,19 m². Il se compose de 1 chambre et d'un salon, et offre une belle vue sur la mer. Caractéristiques clés : Surface de l'appartement : 68,19 m² (1C+Salon) Vue sur la mer : Profitez de la vue sur la Riviera d'Opatija, Učka et le Kvarner Place de parking garage : Incluse Cour commune : 3149 m² avec de magnifiques jardins en cascade Piscine commune : 60 m² avec terrasse ensoleillée L'appartement est situé à quelques pas de la mer et des premières plages, et la piscine commune ainsi que la terrasse sont utilisées par tous les propriétaires, offrant une vue impressionnante sur les merveilles naturelles environnantes. L'équipement de haute qualité comprend : Système Smart Home Chauffage au sol Eco design avec pompe à chaleur Climatiseurs Panasonic dans toutes les pièces Sanitaires : robinetterie, robinets Treemme, lavabo Flaminia et cuvette WC, baignoires sur mesure – Hidrobox Neo, cabines de douche Huppe Céramique : mosaïque Appiani et Florim, parquet Mopar Menuiserie en bois Inles d'Ariš Porte d'entrée anti-effraction Inter Casa Système anti-effraction et anti-incendie dans tout le bâtiment Internet optique Ascenseur pour un accès plus facile à tous les étages Prix : 510.000 EUR La visite du bien n'est possible qu'après signature d'un contrat d'intermédiation, condition préalable à toute collaboration et au paiement de la commission, conformément à la loi sur l'intermédiation immobilière. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 819 €/m²
Écart par rapport à la médiane +96,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 235 €/m²–4 091 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
510 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Preluk
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
68 m²
Superficie du terrain
40 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Garage
1
Distance de la mer
5 m
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
361824

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 510 000 € · Prix au m²: 7 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m² · Superficie du terrain: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 5 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Volosko

Volosko fait partie de la ville d'Opatija, située dans le golfe de Kvarner, dans l'ouest de la Croatie. Il est situé au nord d'Opatija, sur la route vers Kastav et Rijeka. Le toponyme Volosko dérive du nom de la divinité slave Veles.

Source: Wikipedia

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