Appartement Rijeka
À vendre · škurinje · Primorsko-goranska
Description du bien
Škurinje – 2 chambres + séjour, 75 m² avec vue sur la mer
CASA BELLA met en avant un spacieux appartement de deux pièces à Škurinje d'une surface de 75 m² avec salon et loggia offrant une vue ouverte sur la mer.
L'orientation sud/sud‑ouest apporte une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon spacieux et d'une loggia.
L'appartement est équipé de la climatisation, possède un débarras supplémentaire offrant un espace pratique de rangement, et l'immeuble est doté d'un ascenseur et du chauffage central.
Il est situé dans un quartier calme idéal pour la vie familiale ou comme investissement, à proximité immédiate des centres commerciaux, de la gare routière et de l'école, ce qui le rend extrêmement pratique pour le quotidien.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation disponibles sur le site web https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 242 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- škurinje
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 361452
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 242 000 € · Prix au m²: 3 227 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
