Appartement Rijeka
À vendre · Belveder · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka,Belveder,51m2
À vendre, appartement fonctionnel et agréable d'une surface totale de 51 m², situé au premier étage d'un immeuble résidentiel dans le quartier calme de Rijeka.
L'appartement se compose de deux chambres ainsi que d'un séjour relié à la cuisine et à la salle à manger, ce qui confère à l'espace une sensation de légèreté et de praticité pour le quotidien.
Un débarras de 2 m², idéal pour le rangement, apporte une valeur ajoutée.
L'appartement possède également un balcon de 1,5 m², parfait pour le café du matin ou la détente.
Au rez-de-chaussée se trouve une remise attenante de dimensions 2 × 2 m, offrant un espace supplémentaire.
L'immeuble est propre et bien entretenu, et la façade a été rénovée en 2024, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique et à un séjour plus agréable.
Le bien est situé à un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités importantes – commerces, écoles, crèches, transports publics ainsi que d'autres services nécessaires à une vie de qualité et agréable.
Opportunité idéale pour une famille ou comme investissement.
Pour plus d'informations et les visites, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Belveder
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 361427
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 4 118 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rijeka
Rijeka est une ville et une municipalité croate située dans la baie de Kvarner, chef-lieu du comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 144 043 habitants — dont 80,39 % de Croates, 6,21 % de Serbes et 1,92 % d'Italiens — et la ville seule, 143 800 habitants. Au 31 août 2021, le recensement donne 107 964 habitants.
Population: 128 624
Source: Wikipedia
