Appartement Rijeka

Description du bien

Appartement SUŠAK, 5 pièces, 152m2
Sušak - proximité du centre-ville, appartement dans un immeuble de qualité à trois façades, avec une grande terrasse de 42m2. L'appartement est très confortable, cinq pièces, grandes pièces, les hauts plafonds offrent diverses possibilités d'aménagement. L'appartement est climatisé, possède une connexion au gaz de ville, chaque pièce a une cheminée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 388 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 659 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 252 €/m²–3 226 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

363 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Sušak

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51561

Surface habitable

152 m²

Chambres

5

Chambres

5

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

360615

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 363 000 € · Prix au m²: 2 388 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 152 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Susak (Mali Lošinj)

Susak est une localité de Croatie située sur l'île de Susak et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 188 habitants.

Population: 139

Source: Wikipedia