Appartement Rijeka

Description du bien

BELVEDER (CENTRE) Appartement adapté, 58 m2
BELVEDER (CENTRE) Nous vendons un appartement entièrement rénové de 58 m2 dans un ancien trois-pièces. L'appartement a une disposition fonctionnelle et une vue sur la cour, et se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un couloir et d'un débarras. 2020. Cette année, de nouvelles installations électriques et d'eau ont été posées, de nouvelles menuiseries PVC, des carreaux en céramique, des sanitaires, et bientôt la pose d'une nouvelle façade avec isolation thermique est prévue. Bien immobilier agréable pour la vie quotidienne à proximité de tous les services et du centre-ville. Excellente localisation pour la location! Le mobilier complet est inclus dans le prix.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 931 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 632 €/m²

Écart par rapport à la médiane +8,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 259 €/m²–3 925 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

228 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Belveder

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

58 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Année de construction

1940

ID de l’annonce

360540

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 228 000 € · Prix au m²: 3 931 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Rijeka

Rijeka est une ville et une municipalité croate située dans la baie de Kvarner, chef-lieu du comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 144 043 habitants — dont 80,39 % de Croates, 6,21 % de Serbes et 1,92 % d'Italiens — et la ville seule, 143 800 habitants. Au 31 août 2021, le recensement donne 107 964 habitants.

Population: 128 624

Source: Wikipedia