Appartement Rijeka

Description du bien

Appartement CENTAR, appartement 2 pièces confortable de 78m2
À proximité du centre-ville, nous proposons un appartement très propre et confortable de deux pièces d'une superficie de 78m2. Il se compose de deux pièces, d'une cuisine avec salle à manger, d'un couloir, de deux salles de bains avec de nouvelles installations électriques et d'eau. L'appartement est situé dans un immeuble très bien entretenu, à seulement 5 min du Korzo, avec vue sur le palais du Gouverneur et Trsat. Si besoin, l'appartement peut être transformé en deux pièces avec salon. Excellente propriété pour investissement. Pour toutes les autres informations, l'agent est à votre disposition au 095 901 9161 ou à [email protected] ..

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 833 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 113 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 579 €/m²–3 730 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Offres pour ce bien

3 Offres

• Lider nekretnine d.o.o. Cette offre 221 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 226 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 230 000 €

Détails supplémentaires

Prix

221 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Centar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

78 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

2

Toilettes

1

Année de construction

1920

ID de l’annonce

360494

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 221 000 € · Prix au m²: 2 833 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 221 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 226 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 230 000 €.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia