Appartement Rijeka

Description du bien

Étage de la maison 3s+db avec terrain
Nous vendons l'étage d'une maison, 2S+DB, 75m2 avec vue sur la mer, place de parking et deux dépendances, réseau sanitaire et électricité sur le terrain, pleine propriété . Campus, Kaštel de Trsat, nouveau hôpital Sušak, crèche et même deux écoles se trouvent à proximité immédiate. Quartier calme et agréable, composé de maisons privées avec jardins et cours. Propriété digne d'attention et avec un grand potentiel, nécessitant actuellement une adaptation. ..

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 933 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 221 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 744 €/m²–4 093 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

220 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Gornja Vežica

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

75 m²

Superficie du terrain

100 m²

Chambres

4

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

1

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

360457

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 933 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kostrena, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 20 habitants.

Source: Wikipedia