Appartement Rijeka
À vendre · Donja Vežica · Primorsko-goranska
Description du bien
Donja Vežica, 125m2, 2S+DB étage confortable de la maison à vendre
Rijeka, Donja Vežica - nous vendons un étage confortable 2S+DB d’une maison située dans les combles d’une maison, non loin du centre de Donja Vežica, à proximité de l’école, du commerce, de la ligne de bus et de tous les autres services nécessaires.
Étage - l’appartement se compose d’un grand espace ouvert comprenant le salon avec cheminée, cuisine avec cellier, salle à manger, loggia fermée d’où l’on voit la mer au loin, une partie privée séparée contenant deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, WC et couloir, ainsi que l’escalier d’accès et le hall d’entrée.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Donja Vežica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 125 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 360396
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 2 640 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sušak
Sušak est une partie de la ville de Rijeka en Croatie, où il compose la partie orientale de la ville, séparée du centre-ville par la rivière Rječina, qui dans les temps anciens a servi de frontière internationale. Parmi les caractéristiques notables de Sušak figurent les plages publiques de Pećine et Glavanovo, ainsi que le centre commercial Tower Center.
Source: Wikipedia
