Appartement Rijeka

Description du bien

PODMURICE - appartement près de toutes les commodités
Appartement de 2 pièces à Podmurvice – prêt à emménager ou à investir À vendre, appartement de 2 pièces, aménagé et en copropriété à Podmurvice, situé dans un emplacement excellent et recherché. L'appartement est prêt à emménager, sans besoin d'investissements supplémentaires, ce qui en fait un excellent choix tant pour une résidence principale que comme investissement pour une location à long terme ou touristique. Le mobilier est inclus dans le prix, ce qui permet au futur propriétaire de s'installer facilement et rapidement. * Podmurvice – excellent emplacement * En copropriété et aménagé * Meublé – mobilier inclus dans le prix * Prêt à emménager ou à investir

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 268 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 918 €/m²

Écart par rapport à la médiane +8,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 685 €/m²–4 230 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

175 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Podmurvice

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

41 m²

Chambres

2

Chambres

2

ID de l’annonce

360393

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175 000 € · Prix au m²: 4 268 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 41 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia