Appartement Rijeka

Description du bien

Škurinje NN, appartement de 84 m² avec 3 chambres et un salon, vue sur mer
Rijeka, Škurinje NN, nous vendons un appartement 3S+DB composé de trois pièces, cuisine, salle à manger avec salon, cellier, salle de bain avec WC, WC, couloir et débarras au 3e étage ainsi qu'une remise au sous-sol de l'immeuble, d'une surface totale de 84,15 m2. L'appartement a une excellente disposition, le salon et toutes les pièces sont orientés sud, tandis que la salle à manger, la cuisine et la salle de bain se trouvent au nord. Dans l'appartement, de nouvelles fenêtres en PVC ainsi qu'une nouvelle porte d'entrée en PVC viennent d'être installées. Dans les pièces, les installations électriques ont été remplacées et modernisées, de nouveaux parquets ont été posés, et les pièces ainsi que le salon ont été fraîchement peints. Le reste de l'appartement n'a pas été aménagé, et les finitions autour des fenêtres et des portes n'ont pas été réalisées après l'installation... Regardez - nous avons la clé...

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 095 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 415 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 113 €/m²–3 765 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

260 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

škurinje

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

84 m²

Chambres

4

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

2

ID de l’annonce

360358

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 095 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia