Appartement Rijeka
À vendre · Kantrida · Primorsko-goranska
Description du bien
KANTRIDA - PROPRIÉTÉ ATTRACTIVE 2 pièces + salon
KANTRIDA – appartement avec potentiel dans un emplacement attractif
Dans un emplacement extrêmement attractif à Kantrida, un appartement de 60 m² avec un grand potentiel est à vendre.
Le bien doit être rénové, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité d'aménager selon ses propres souhaits.
Un avantage particulier de l'appartement est la magnifique vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une orientation agréable qui assure beaucoup de lumière naturelle.
Il est équipé d'un climatiseur.
L'appartement comprend un garage dont le dessus est une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer.
Il se trouve à seulement 100 m de la plage, la plus belle plage de l'Adriatique.
Appelez, organisez une visite de ce bien unique, rare sur le marché
Le bien est situé dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités importantes telles que commerces, école, transports publics et se trouve à 100m de la mer.
Opportunité idéale pour vivre ou investir.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Kantrida
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 491 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Garage
- 1
- Année de construction
- 1928
- ID de l’annonce
- 360354
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m² · Superficie du terrain: 491 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
