Appartement Rijeka

Description du bien

Škurinje, 3 chambres + séjour, 76m2, balcon
Škurinje, à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vendons un appartement de 76m2 avec balcon. L'appartement se compose d'une cuisine et d'une salle à manger avec sortie sur la loggia, d'un grand salon, de deux couloirs, d'une salle de bain, d'un débarras et de trois chambres. Dans l'appartement, toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées, la loggia est fermée par une porte coulissante, des laminés ont été posés et la salle de bain a été refaite il y a quelques années. Le reste de l'appartement est très propre et bien entretenu. L'immeuble a une nouvelle façade et un nouveau toit. Le bien est idéal pour une famille.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 320 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 295 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 729 €/m²–3 961 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Rijeka 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 227 000 € · 75 m² 3 027 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Similarité 99 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Similarité 99 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Similarité 99 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Similarité 99 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

249 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

škurinje

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

75 m²

Chambres

4

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

1

Classe énergétique

A

Année de construction

1985

ID de l’annonce

360237

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 249 000 € · Prix au m²: 3 320 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia